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Geld & Steuern

Rente, Dividenden, Mieteinnahmen: Wo zahlst du als Auswanderer Steuern?

Die Frage "Wo muss ich eigentlich Steuern zahlen?" gehört zu den häufigsten, die uns Deutschsprachige stellen, die nach Thailand auswandern wollen. Und die ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. Auf was genau? Auf deine Einkommensart, auf das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Thailand, auf deine Aufenthaltsdauer und darauf, wie viel Geld du wohin überweist. Dieser Beitrag sortiert die wichtigsten Einkommensarten durch.

Grundprinzip: Steuerresident oder nicht?

Bevor wir die einzelnen Einkommensarten durchgehen, nochmal das Fundament: Wer sich mehr als 180 Tage pro Kalenderjahr in Thailand aufhält, gilt als steuerlich ansässig. Als Steuerresident bist du mit allen Einkünften, die du nach Thailand überweist, grundsätzlich in Thailand steuerpflichtig. Einkünfte, die im Ausland verbleiben, sind für die Thai-Steuerbehörde nicht relevant.

Gleichzeitig bleibt Deutschland für viele Einkommensarten weiter im Spiel, denn das Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) regelt, welches Land das Besteuerungsrecht hat. Manchmal hat nur ein Land das Recht, manchmal teilen sie es sich.

Gesetzliche Rente aus Deutschland

Wer eine gesetzliche Rente aus der deutschen Rentenversicherung bezieht, hat nach dem DBA in der Regel Deutschland als Besteuerungsland. Das bedeutet: Die Rente wird in Deutschland versteuert, und Thailand rechnet das an. Du zahlst also nicht doppelt, aber du zahlst in Deutschland weiter. Die Höhe der deutschen Steuer hängt von deinem Renteneintritt und dem steuerpflichtigen Anteil ab.

Wichtig zu wissen: Als Auswanderer mit Wohnsitz in Thailand verlierst du deinen deutschen Steuerwohnsitz. Das kann Auswirkungen auf deinen Freibetrag und manche Abzüge haben. Auch hier gilt: Steuerberater, nicht Stammtisch.

Beamtenpension

Beamtenpensionen werden nach dem DBA zwischen Deutschland und Thailand grundsätzlich in Deutschland besteuert. Das Besteuerungsrecht liegt beim Quellenstaat, also bei Deutschland. Thailand verzichtet in diesem Fall typischerweise auf die Besteuerung. Das klingt erstmal gut, bedeutet aber auch: Wer als ehemaliger Beamter nach Thailand auswandert, zahlt weiter deutsche Steuer auf die Pension, ohne dass Thailand compensiert.

Betriebsrente und private Rentenversicherung

Bei Betriebsrenten und privaten Rentenversicherungen ist die Lage weniger eindeutig und hängt vom konkreten Vertrag und der Einkommensart ab. Das DBA unterscheidet hier nach Herkunft und Art der Zahlung. In manchen Fällen liegt das Besteuerungsrecht bei Thailand, in anderen bei Deutschland. Das ist einer der Punkte, wo es wirklich ohne Fachberatung nicht geht.

Kapitalerträge: Dividenden und Zinsen

Bei Dividenden aus Deutschland haben beide Länder ein Besteuerungsrecht, aber das DBA begrenzt die deutsche Quellensteuer auf einen bestimmten Prozentsatz. Thailand kann den Rest besteuern, rechnet die deutsche Quellensteuer aber an. Das Ergebnis ist, dass du in der Summe nicht mehr zahlst als du in dem Land mit dem höheren Steuersatz zahlen würdest, aber du musst in beiden Ländern korrekt erklären und nachweisen.

Kapitalerträge aus deutschen Fonds oder ETFs, die du in Thailand überweist, werden als Einkommen behandelt, das nach Thailand geflossen ist, und unterliegen damit grundsätzlich der Thai-Steuerpflicht für Steuerresidenten.

Mieteinnahmen aus Deutschland

Wer in Deutschland noch eine Immobilie vermietet, hat es klar geregelt: Mieteinnahmen aus deutschen Immobilien werden in Deutschland besteuert. Das Belegenheitsprinzip gilt, also das Land, in dem die Immobilie steht, hat das Besteuerungsrecht. Thailand rechnet diese deutschen Steuern an und besteuert nicht nochmals. Du musst aber in Deutschland weiterhin eine Steuererklärung abgeben, auch wenn du dort keinen Wohnsitz mehr hast.

Selbstständiges Einkommen und Remote-Arbeit

Für Selbstständige und Freiberufler, die für ausländische Auftraggeber arbeiten, ist die Situation komplexer. Wenn du als Steuerresident in Thailand lebst und dein Einkommen nach Thailand überweist, ist es grundsätzlich dort steuerpflichtig. Deutschland kann je nach Struktur ebenfalls Besteuerungsrechte haben, wenn du zum Beispiel noch eine deutsche Firma hast oder in Deutschland als unbeschränkt steuerpflichtig giltst.

Wer eine GmbH in Deutschland hält, sollte besonders genau prüfen, wie sich der Wegzug auf die steuerliche Behandlung der GmbH auswirkt. Stichwort Wegzugsbesteuerung. Das kann je nach Situation erhebliche Konsequenzen haben.

Du willst wissen, wie deine spezifischen Einkommensarten im Falle eines Thailand-Umzugs besteuert werden?
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Das LTR-Visum als steuerliche Lösung

Für Menschen, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen, bietet das Long-Term Resident Visa (LTR) eine interessante Option: Die ersten drei Kategorien (Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner, Work-from-Thailand Professional) sind von der thailändischen Steuer auf Auslandseinkommen befreit. Das ist ein echter Vorteil, aber er gilt nur für das LTR, nicht für andere Visa. Und er befreit dich nicht automatisch von deutschen Steuerpflichten.

Warum du jetzt handeln solltest

Die Kombination aus geänderter Thailand-Steuerregeln seit 2024 und dem komplexen DBA macht es notwendig, das Thema sorgfältig anzugehen, bevor du ausreist. Wer sich gut vorbereitet, weiß genau, was ihn erwartet, und kann Entscheidungen treffen, wo er Geld wann parkt und wohin überweist. Wer das improvisiert, zahlt möglicherweise doppelt oder falsch.

Die gute Nachricht: Ein guter, auf Thailand spezialisierter Steuerberater kann in wenigen Stunden einen Überblick schaffen, der dir jahrelang Sicherheit gibt.

Hinweis: Dieser Beitrag ist sorgfältig recherchierte Orientierung, keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung. Visa-, Steuer- und Einreiseregeln ändern sich in Thailand laufend. Maßgeblich sind immer die offiziellen Vorgaben der zuständigen Behörden. Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen hol dir bitte fachkundige Beratung.

Wer beim Auswandern nach Thailand ein Einkommen mitbringt, sollte es steuerlich und rechtlich sauber aufstellen. Lies dazu auch, wann du in Thailand steuerlich ansässig wirst und wie du im Alter abgesichert bist.

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